2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.3%
デュフレ荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 62.13㎡の場合
相場
7,595万円
122.2万円/㎡
4,568
6,586
8,604
10,621
AI査定結果
推定相場価格
7,595万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,586万円〜8,604万円
106.0万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
デュフレ荻窪
8,200万円（132.0万円/㎡）/ 6階 / 62.13㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 8,200万円 | 132.0万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 133.6万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 8,400万円 | 135.2万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 136.5万円 | 6階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は124.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,280万円 | 113.5万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/29 | BELISTA西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/26 | ベリスタ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,380万円 | 125.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/08 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,480万円 | 101.9万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレステージ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 6,780万円 | 107.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 118.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,600万円 | 101.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/27 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 6,980万円 | 125.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 7,180万円 | 100.8万円 | 71.22㎡ | 2LDK | -1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 8,780万円 | 123.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/27 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,780万円 | 124.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/22 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,490万円 | 129.5万円 | 65.57㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
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